El mercado de la vivienda ‘vive’ agitado desde hace muchos años. El desajuste entre la oferta y la demanda está creando evidentes tensiones de precios en ciertas zonas del país y son muchas las voces que se alzan ante la imposibilidad de independizarse y formar un hogar.
Para esas personas que quieren adquirir una vivienda en propiedad las subastas de la Agencia Estatal del Boletín Oficial del Estado (BOE) pueden ser una oportunidad. Estamos ante inmuebles expropiados o que los propietarios no son capaces de seguir pagando y salen a subasta a un precio mucho más reducido.
Cualquier puede participar en la subasta. Únicamente hay que registrarse en el portal de subastas electrónicas del BOE y realizar un depósito mínimo a través su cuenta bancaria para asegurarse de que no se puja en balde, sino con intención real de comprar.
¿Dónde se subastan viviendas en Andalucía?
En Andalucía existen más de un centenar de bienes disponibles, entre viviendas, parcelas, locales comerciales y coches de alta gama, con Almería, Granada, Málaga y Sevilla como principales provincias destinos:
- Almería: 23
- Cádiz: 9
- Córdoba: 3
- Granada: 20
- Huelva: 4
- Jaén: 3
- Málaga: 22
- Sevilla: 17
En Almería (23) podemos encontrar un par de vivienda a partir de 7.655,78 euros, ubicadas en CL/ Del Ingenio, 55 y CL/Mariana Pineda 5 o una vivienda unifamiliar en La Mojonera (Almería), con valor de 238.171,00 euros subastada a partir de 134.710,93 euros.
En Cádiz (9) destacan algunas viviendas en Arcos o Algeciras, por debajo de los 60.000 euros, y en Córdoba (3) está disponible una casa en CL/Escritor Carrillo Laso, 8B, a partir de 6.457,74 euros.
Mayor oferta existe en Granada (20), donde predominan los garajes, trasteros y fincas rústicas. En lo que a viviendas se refiere destaca una unifamiliar adosada en Armilla dentro de la Urbanización El Mexuar, con tres plantas, terraza cubierta y torreta con una superficie total útil de 194 metros cuadrados, valorada en 230.414,00 euros, mientras que la cantidad que se reclama es de 185.852,84 euros.
En Huelva (4) y Jaén existe poca oferta. Apenas un par de activos en Puebla de Guzmán y una finca rústica en Isla Cristina, en el caso del suelo onubense, y dos garajes y una unifamiliar en Torredonjimeno, si nos interesa adquirir en Jaén (3).
En Málaga (22) la oferta de trasteros y aparcamientos es amplia y llama la atención varias viviendas en Benahavís, localidad en la que se encuentra la casa más cara de España. Concretamente en la Urbanización El Paraíso, donde se pueden conseguir a mitad de precio apartamentos valorados entres 200.000 y 340.000 euros.
Por último, en Sevilla (17) también proliferan los garajes, sobre todo en la localidad de Fuentes de Andalucía, y destaca por su alto valor un lote de diecisiete propiedades en Sanlúcar la Mayor valorado en casi 17 millones de euros, pero que se adjudicará de forma independiente.