{"id":2464,"date":"2021-04-22T19:08:33","date_gmt":"2021-04-22T16:08:33","guid":{"rendered":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/faqs\/oformlenie-kontrakta-na-kommunalnye-uslugi-i-mestnye-nalogi\/"},"modified":"2022-08-25T21:07:50","modified_gmt":"2022-08-25T19:07:50","slug":"oformlenie-kontrakta-na-kommunalnye-uslugi-i-mestnye-nalogi","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/faqs\/oformlenie-kontrakta-na-kommunalnye-uslugi-i-mestnye-nalogi\/","title":{"rendered":"Alta de servicios e impuestos locales"},"content":{"rendered":"<p><img class=\"size-full wp-image-2456 alignright\" src=\"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/nalogi.jpg\" alt=\"\" width=\"250\" height=\"250\" \/><\/p>\n<p>Desde el momento en que haya formalizado la Escritura ante notario, debe darse de alta en algunos servicios b\u00e1sicos como agua, luz, tel\u00e9fono\u2026<\/p>\n<p>Desde Cosmopolitan Properties recomendamos, adem\u00e1s, la contrataci\u00f3n de un seguro que cubra tanto su propiedad como el contenido de la misma, as\u00ed como responsabilidad civil ante terceros. Esta cuesti\u00f3n se convertir\u00e1 en un requisito indispensable a instancias de su banco si contrata una hipoteca.<\/p>\n<p>Por otro lado, debe tener en cuenta que los impuestos locales se convierten en su responsabilidad una vez adquirida la vivienda.<\/p>\n<p>\u2013 IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): ser\u00e1 abonado al Ayuntamiento anualmente quien lo calcula sobre una base denominada \u2018Valor catastral\u2019. El pago se puede hacer a trav\u00e9s de una cuenta bancaria local o de un asesor designado por usted.<\/p>\n<p>Finalmente, el comprador debe tener en cuenta los gastos de comunidad, destinados a la administraci\u00f3n y el mantenimiento general de las zonas comunes en las que se encuentra su inmueble. Normalmente se contrata a un Administrador de fincas externo para el control de cuentas y el asesoramiento.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde el momento en que haya formalizado la Escritura ante notario, debe darse de alta en algunos servicios b\u00e1sicos como agua, luz, tel\u00e9fono\u2026 Desde Cosmopolitan Properties recomendamos, adem\u00e1s, la contrataci\u00f3n de un seguro que cubra tanto su propiedad como el contenido de la misma, as\u00ed como responsabilidad civil ante terceros. Esta cuesti\u00f3n se convertir\u00e1 en [&#8230;]\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":2401,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-blank-title-center.php","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2464"}],"collection":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2464"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2464\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44630,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2464\/revisions\/44630"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}