![\"\"](\"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Vertrag_w640_h400.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
El \u00faltimo paso es formalizar la Escritura P\u00fablica de Compraventa; \u00e9sta se lleva a cabo normalmente coincidiendo con la entrega del bien y habiendo pagado el precio total de la compraventa. Se har\u00e1 ante notario p\u00fablico. Habr\u00e1 una serie de costes e impuestos sobre la compra que necesitar\u00e1n ser tenidos en cuenta:<\/p>\n
Honorarios del registro de la propiedad<\/strong><\/p>\n \u00c9stos se basan en el valor registrado oficial de la propiedad. Estos honorarios no exceden normalmente el 0.2% del valor declarado en la Escritura de Compraventa.<\/p>\n Honorarios notariales<\/strong><\/p>\n \u00c9stos son emitidos por el notario, en concepto de honorarios por elaborar la Escritura y su firma. Se calculan mediante una escala que va en funci\u00f3n del valor de la vivienda y no exceden normalmente el 0.3% del valor declarado en la Escritura de Compraventa.<\/p>\n Impuestos derivados de la compra de un inmueble: <\/strong><\/p>\n Impuesto de Transmisi\u00f3n Patrimonial (I.T.P.), 8%, 9% \u00f3 10% seg\u00fan tramos, a cargo del comprador por la adquisici\u00f3n de cualquier propiedad inmobiliaria, siempre que el vendedor no sea un promotor o que su negocio habitual no consista en promoci\u00f3n o reventa inmobiliaria.<\/p>\n Hasta 400.000\u20ac \u2013 8% I.V.A. 10% y ACTOS JUR\u00cdDICOS DOCUMENTADOS a 1,2%. Para cualquier villa, apartamento o garaje anexado a una vivienda, cuando el vendedor es un promotor o comerciante habitual de PROPIEDADES A ESTRENAR (primera transmisi\u00f3n).<\/p>\n I.V.A. 21% y ACTOS JUR\u00cdDICOS DOCUMENTADOS a 1,2%. Para terrenos, locales comerciales o garajes no anexados a una vivienda, siempre que el vendedor sea un promotor y\/o comerciante habitual de este tipo de propiedades.<\/p>\n Impuesto de plusval\u00eda<\/strong><\/p>\n Es un impuesto municipal que se paga cada vez que se realiza una transmisi\u00f3n de propiedad de un bien inmueble (vivienda, plaza de parking, local comercial, solar, nave industrial, etc.). Lo que se grava es el incremento del valor experimentado por el terreno desde la fecha en que se compra hasta la fecha en que se vende. Es un impuesto que corresponde al vendedor del inmueble, salvo que dadas las condiciones de la operaci\u00f3n, se pacte un acuerdo distinto.<\/p>\n Honorarios del abogado<\/strong><\/p>\n \u00c9stos depender\u00e1n de los servicios rendidos. La costumbre es que el comprador pague estos honorarios. Los honorarios de un abogado no sobrepasan normalmente el 1% del valor del inmueble.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El \u00faltimo paso es formalizar la Escritura P\u00fablica de Compraventa; \u00e9sta se lleva a cabo normalmente coincidiendo con la entrega del bien y habiendo pagado el precio total de la compraventa. Se har\u00e1 ante notario p\u00fablico. Habr\u00e1 una serie de costes e impuestos sobre la compra que necesitar\u00e1n ser tenidos en cuenta: Honorarios del registro […]\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":2401,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-blank-title-center.php","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2453"}],"collection":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2453"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2453\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44624,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2453\/revisions\/44624"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2401"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/goldenkey-realestate.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n400.000\u20ac a 700.000\u20ac \u2013 9%
\n700.000\u20ac a 1.250.000\u20ac \u2013 10%<\/p>\n